大发uu快3ipad破解保定楼市疑似遭遇紧急降温 部分售楼处大门紧锁

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A-A+2014年4月7日08:12中国广播网评论

  央广网财经4月6日消息 据经济之声《天下公司》报道,受到“京津冀一体化”的利喜讯为什么么写影响,北京随近的河北城市燕郊、涿州、廊坊房价普涨,尤其是一度被传将承接北京每种职能的保定,楼市在3月份更是以4.8%的涨幅跃居国内首位。

  “京津冀一体化”沒有细化,北京“副中心”初定河北保定更是被官方辟谣,但你這個切都沒有影响购房者的热情。清明小长假,也不在北京工作的有些人组团前往河北看楼买房,昨天经济之声记者王浩在涿州见证了购房大军的一掷千金,今天他来到了保定,那里的情况表怎么里能?

  据记者介绍,保定的楼市沒有前一段媒体报道中的那般火爆。昨天记者在涿州采访,发现看房的人非常多,本以为保定是传言的中心,应该更火爆才对,但实际上却平静得让人不为什么么很意外。

  记者今天走访了保定以前销售比较火爆的哪2个楼盘,比如有一三个 叫“清山公爵城”的楼盘,号称是百万平米的大盘,定位高端,售价也无缘无故高于有些楼盘。怎么能让记者上午11点赶到的以前,售楼处非常冷清。也不,记者又去了未来城、东湖天地、公园时代等哪2个楼盘,也都不 大门紧锁。

  记者在东湖天地的售楼处碰到了好几位从北京来的看房客,肯能吃了闭门羹,有些人都聚在一块开起了小会,交流看房的经验。过了一会儿,东湖天地售楼处一位工作人员把你這個大门打开了,来自北京的看房客们就问工作人员为哪哪2个不开门,为哪哪2个不卖房?工作人员表示,肯能清明长假售楼处放假了。那我 清明假期那我 应该是卖楼好的以前,怎么能让保定却一反常态都纷纷关门歇业,也不从北京来的有些看房客感觉有些很失落,都空手而回。

  对于保定楼市为什么么么沒有反常,记者看见,在有一三个 楼盘的售楼处大门上张贴了一张保定市工商局的告示,提醒消费者不必再购买五证不全的房屋,怎么能让对无照销售的商品房进行了严厉查处。这张告示张贴的日期是4月4日。也不记者询问售楼处的销售,他主动承认你這個楼盘是肯能五证不全,现在市里查的很严,不必卖了,下周三里能来看看。

  而在那我 楼盘的售楼处,记者也听到了类似的说法。销售说:“肯能前一段保定楼市太火爆了,价格上涨好快,保定市担心后市价格不稳定,万一下跌肯能会引发不稳定的因素,也不干脆让开发商都不 能再卖了,让保定市的楼市冷一段时间。”

  这位销售还说:“在保定市,五证齐全的楼盘非常少,都不 先卖房子再去补办证件,这是长期以来的潜规则,怎么能让这会赶上了你這個敏感时期,市里查得会很严,也不开发商也都不 不敢怠慢。”

  觉得,你這個迹象从《保定日报》4月5日刊发的一则消息中都不 所流露,你這個消息中说,近期保定房价无缘无故无缘无故出现大幅上扬,4月4日下午市长马誉峰主持召开了专题会议,与10家房地产企业负责人座谈,市长表示房地产企业以及广大群众要保持清醒头脑,理性对待房价上涨什么的问题,政府要加大对房地产市场的监管力度,严厉打击违法违规的售房行为,各个房地产企业也不要贪图小利而损害保定的形象还有群众利益的事。

  记者上午采访的5家楼盘中,非要一家楼盘还在正常销售,这家开发商有央企背景的,也具有5证齐全的条件,也侧面印证了里边两家开发商的说法。里能判断出,保定市官方肯能之前 结束了了反思“副中心”的概念对保定楼市的影响,怎么能让肯能之前 结束了了采取行动给发烧的楼市降温了。

  另外,据记者调查发现,保定的楼市处在很微妙的阶段,都看的一方和看空的一方都不 彼此试探,心里谁都没底。

  目前,在保定这波放假飞涨的过程中都不 哪哪2个人在买房?据记者分析,主也不两类人。一类是保定本地的刚需群体,有些人都看副中心消息出来以前,外地人纷纷过来买房子,房价一天有一三个 价,为了处里以前价格更高,预算被逼出手买房。

  另一类是投机群体,今天上午记者就在一家楼盘碰到了哪2个北京的炒房客,并其他同学向记者表示,你這個楼盘今天不开盘,要我房子说说他手里还有几套,加30万块钱就里能转手。是我不好:“你這個楼盘一开盘的以前手就买了5套,现在肯能转手出去2套了,还剩下3套。”

  另外,记者还碰到一位来自北京的女士,她说:“我一听到行政副中心的消息以前马上就赶到保定交了2万块钱,订了一套90平米的房子,今天过来也不想把你這個房子加点钱转手出去。”怎么能让,她告诉记者,她也沒有赶上第一波行情,她手里你這個房子也是从里边人手里抢的,你這個房子的原合同价是60 万,到了她手里是加了11万,她卖出去要价是60 万。

  也不,记者采访了几位保定的本地人,是我不好:“这哪2个现在热销楼盘在副中心概念出来以前都不 销售惨淡的楼盘,怎么能让新闻出来以前就把好几年的房子一下子全卖出去了。”对你這個副中心的概念有些人并都不 太感冒,反也不抱怨也不,有些人觉得,即便是你這個副中心概念最后落实了,有些人也是挣着保定的工资收入,花着北京人的消费程度,除非有些人收入也增长上去,有些人会感觉比较满意。

  另外,几家房地产中介表示,这几天的生意非常清淡,三月底的那一周行情比较火爆,怎么能让那都不 本地刚需,肯能害怕房价再涨就赶紧去买二手房,也不楼市价格沒有离谱,二手房也跟着天天涨,本地人就觉得房价沒有不靠谱了,于是二手房就沒有买了,市场严重透支。

  这位中介还给记者举了个例子,他的有一三个 客户手里有一套1995年的老房子,那我 是60 00块钱卖出去都没能成交的,怎么能让也不一下子涨到60 00块钱,怎么能让还在不断提价,有些人都比较贪心。中介的办公室墙上挂你這個张保定房产地图,他指着这张地图对记者说:“保定市里市区内有小区700多个,新建的存量房里能卖上好几年,怎么能让90%多是本地人在消费和消化,现在房价沒有高,开发商在搞的噱头,只管把房子卖出去,不管后市是怎么里能演化。”

  要不必去保定买房?

  根据第三方数据显示,保定最近一周的销售在60 0套以上,销售额保守估计在10亿元以上。肯能需求旺盛,不少楼盘一日一价。

  工作人员:当时它的价格均价是660 ,第半年它涨了60 块钱,现在也涨了将近60 块钱了。

  工作人员:为宜你买一套房多花将近2万块钱呢,大的面积2、3万呢。

  工作人员:那从明天之前 结束了了了,每天涨10块。

  记者:一平米涨60 ?

  工作人员:对,现在最不缺的现在也不客户。

  某楼盘负责人告诉记者,北京来的购房者多的购买两套、三套甚至整层,不少人觉得错过了北京的楼市疯涨,保定一定非要错过。

  保定楼市暴涨 炒房客不冷静

  针对保定楼市的上涨,地产专家韩世同表示,肯能保定楼市在政策利好沒有完正落实以前就盲目暴涨,沒有市场基础,炒房客要吸取前车之鉴。

  概念性法律方法拉升炒作房价,市场基础不牢靠,就和上海自贸区、广州南沙新区炒作差沒有来那么多,里能暂时性拉抬楼价,但概念性炒作没能落实,跟风者很肯能人财两空。